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2019年下半年咸阳房价是涨是跌?6大关键词给你答案!

发布时间:2019-05-25|浏览次数:62|

转眼间,已进入2019年下半场,年初定的计划完成了吗?咸阳买房计划实现了吗?还是继续观望呢?

对于咸阳房价,相信部分购房者还处于观望状态,下半年咸阳房价是涨还是跌?走势如何?想必都是大家关心的话题。

要说咸阳房价走势,在宏观调控下,房价走势主要受政策主导。今天小编给大家回顾一下2019上半年整体楼市关键词!

1、楼市小阳春

金三银四期间全国各个城市的楼市都出现了小阳春,咸阳楼市也不例外。3月末宇宏·健康花城三期开盘售罄。4月初,融创中央学府4天销量900多套房源,让咸阳楼市可谓是火了一把。同月位于秦汉新城的绿地·新都会迎来首开,当天劲销3亿元。5月碧桂园·秦都府500余套房源3小时近乎售罄。

看着如此火爆的咸阳楼市,很多人认为2018年调控已经过去,但事实说明,楼市小阳春确实存在,购房需求也一直存在。

2、坚持“房住不炒”

“房住不炒”这个关键词一直贯穿人们耳中,国家提倡房子是用来住的、不是用来炒的。打击炒房客,同时也为众多刚需购房者提供更多选择。

咸阳楼市房源众多,位于城东化纤路与望贤路交汇处的京基一品·云顶,东风路的宏晔·臻寓,渭阳西路的京都佳苑都将为咸阳刚需提供低价格、高性价比等多重选择!

3、251次调控政策

上半年各地楼市调控密集,全国房地产政策调控高达251次。

其中“稳地价、稳房价、稳预期”,已是2019楼市大趋势,由此看来下半年咸阳房价暂时不会大起大落。

4、各地上演“抢人大战”

城市对人口、人才的吸引力,决定了这座城市能不能持续发展。上半年,全国近100座城市根据城市发展需求,不同程度的放宽落户条件,西安也包含在内。

西安落户政策放宽房价过高,随着轨道交通不断延伸,势必会使部分购房者目光转移到临近的咸阳城。西安地铁1号线三期沿线房源万科大都会、双峰锦湖、中洲蓝湖郡等项目将会在2019下半年受到西安购房者一度热捧。

5、楼市两极分化

现在城市分化已经出现,部分三四线城市房价一落千丈。年初鹤岗二手房价最低350元/㎡,房价严重收缩。恩施、赣州、合肥、芜湖等城市楼盘却出现降价未遂的情况。

房价的涨幅,也反映了部分三四线城市楼市的艰难现状。但对咸阳城来说,不会有明显起落。随着西咸一体化的推进,未来发展大有空间。所以近期有购房计划的搜狐网友,可以抓住咸阳房价“稳”的局势,及时上车。

6、首套房贷降至2018年以来最低

据5月报告显示,首套房平均利率为5.42%,较上月下降1.09%。当然,这并不是房贷利率首次下调,而是经过连续下调。到目前为止,首套房贷是2018年以来最低利率水平。

房贷下降,对于咸阳刚需来说,意味着购房成本又降低。咸阳楼市经历了金三银四小阳春后,接下来的七、八月份楼市将转为淡季。

依目前来看,咸阳楼市供货量充足,选择余地大,房价平稳。是时候该入手了!搜狐焦点作为咸阳专业房产平台,竭诚为您提供优质的服务,咨询电话:029-33565779。

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